EDENOVO

Таунхаус в Málaga Centro

Таунхаус в Málaga Centro - Main Photo
1 / 18
EDN-17049
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
447 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот величественный таунхаус в самом сердце Малаги — редкая находка для инвестора, ценящего историческую архитектуру и престижное расположение. Объект официально внесен в архитектурные реестры города как образец регионального стиля, предлагая общую площадь 447 м² для реализации эксклюзивного жилого проекта.

Внутреннее пространство организовано на трех уровнях и включает 5 спален и 5 ванных комнат. Главной особенностью являются невероятно высокие потолки, которые в сочетании с масштабными комнатами создают атмосферу дворцовой роскоши. Планировка позволяет провести полную реновацию по самым высоким стандартам современного комфорта.

Верхний уровень занимает терраса с захватывающими панорамными видами на кафедральный собор, морской порт и горы. Это идеальное место для создания приватной зоны отдыха под открытым небом, откуда открывается весь масштаб исторического центра Малаги.

Объект расположен в зоне с развитой инфраструктурой: лучшие рестораны, культурные достопримечательности и набережная находятся в пешей доступности. Высокий потенциал доходности и статус объекта делают его отличным вариантом для диверсификации капитала на рынке элитной недвижимости Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:447 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 1 950 000

Цена за м²
€ 4 362 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 362 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 184 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 500
Всего налогов и сборов€ 207 000
Общая стоимость покупки€ 2 157 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 950 000
Первый взнос20% (€ 390 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 560 000
Ежемесячный платеж€ 7 809,73
Необходимый доход€ 26 032,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17049·EUR 1 950 000€ 4 362/м²