EDENOVO

Смежный дом в Málaga Este

Смежный дом в Málaga Este - Main Photo
1 / 38
EDN-26714
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
283 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот дизайнерский смежный дом в престижном районе Málaga Este представляет собой образец современной архитектуры на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в закрытом жилом комплексе всего на 20 домов в районе Серрадо-де-Кальдерон, объект занимает угловое положение, что обеспечивает владельцам увеличенный частный сад и максимальную приватность. Из окон открываются захватывающие панорамные виды на море и горы, создавая атмосферу эксклюзивности и спокойствия, столь ценимую взыскательными инвесторами.

Внутреннее пространство площадью 283 м² грамотно распределено по трем уровням. На основном этаже находится просторная гостиная площадью 36 м² и открытая дизайнерская кухня. Верхний уровень отведен под три спальни, включая мастер-люкс с собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает солярий на крыше, откуда открывается лучший вид на порт Малаги. Нижний уровень включает дополнительную комнату с естественным освещением и санузлом, что идеально подходит для гостевой зоны или кабинета, а также прямой доступ в гараж на две машины.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: система аэротермии для климат-контроля, внешняя отделка профилем Cortizo с терморазрывом и ударопрочным остеклением. Кухня укомплектована техникой Miele и Bosch, а также матовыми столешницами Krion® от Porcelanosa. Предусмотрена предустановка для частного бассейна в саду и зарядная станция для электромобилей. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации с видеонаблюдением.

Район Серрадо-де-Кальдерон известен своей развитой инфраструктурой: здесь расположены лучшие международные школы и спортивные клубы. Благодаря удобному выезду на автомагистраль, дорога до исторического центра Малаги занимает всего 10 минут. Это идеальное сочетание качественной недвижимости и престижного местоположения, гарантирующее стабильный рост стоимости актива и высокий уровень жизни в столице провинции.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:283 m²Терраса:11 m²Участок:304 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Málaga EsteРайон/Город:Málaga Este
Цена продажи

€ 1 650 000

Цена за м²
€ 5 830 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 830 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Este

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26714·EUR 1 650 000€ 5 830/м²