EDENOVO

Таунхаус в Málaga Este

Таунхаус в Málaga Este - Main Photo
1 / 40
EDN-46161
В продаже
В продаже с 15 июл. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
271 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус площадью 271 м² расположен в престижном районе Малага Эсте, всего в 100 метрах от набережной и пляжа Педрегалехо. Объект представляет собой редкое сочетание внушительных размеров и премиальной локации, что делает его идеальным выбором как для личного проживания, так и для высокодоходной сдачи в аренду в одном из самых востребованных районов города.

Первый этаж дома располагает пятью комнатами и просторной гостиной, идеально подходящей для семейных встреч. Архитектурное решение с внутренним патио и потолочными окнами обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Удобство планировки подчеркивается наличием полноценной ванной комнаты, отдельной душевой и двух дополнительных туалетных комнат, что гарантирует приватность всем жильцам.

На втором уровне находится функциональная кухня и великолепная терраса площадью 30 м², где можно обустроить зону отдыха или летнюю столовую. На верхней террасе установлены солнечные панели для нагрева воды, что существенно снижает эксплуатационные расходы. Весь дом оснащен системой кондиционирования воздуха для комфортного микроклимата в летний период.

Инфраструктура района Педрегалехо славится своими изысканными ресторанами и аутентичной атмосферой. Благодаря отличной транспортной доступности, дорога до центра Малаги занимает считанные минуты. Инвестиции в данный тип недвижимости в этой части побережья характеризуются стабильным ростом стоимости и высоким спросом со стороны состоятельных арендаторов.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:271 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:Málaga EsteРайон/Город:Málaga Este
Цена продажи

€ 845 000

Цена за м²
€ 3 118 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 118 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 845 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 73 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 450
Всего налогов и сборов€ 84 750
Общая стоимость покупки€ 929 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 845 000
Первый взнос20% (€ 169 000)
%
лет
Сумма кредита€ 676 000
Ежемесячный платеж€ 3 384,22
Необходимый доход€ 11 280,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Este

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46161·EUR 845 000€ 3 118/м²