EDENOVO

Смежный дом в Manilva

Смежный дом в Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-11746
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
212 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный смежный дом в районе Принсеса Кристина, Манильва, представляет собой редкое сочетание современного комфорта и андалузского шарма. Объект прошел полную высококачественную реконструкцию, превратившись в элегантное жилье площадью 212 м². Открытая планировка и панорамное остекление позволяют наслаждаться захватывающими видами на море и горы из любой точки гостиной, создавая ощущение безграничного пространства и свободы.

Интерьер первого этажа сосредоточен вокруг высокотехнологичной кухни, плавно переходящей в обеденную зону и лаунж с уютным дровяным камином. Складные стеклянные двери полностью открывают пространство на солнечную террасу, что идеально подходит для любителей жизни в стиле indoor-outdoor. На нижнем уровне расположены две спальни и стильная ванная комната с зенитным фонарем, а также хозяйственное помещение. Для ценителей садоводства предусмотрен уютный боковой садик для выращивания зелени.

Верхний уровень дома отведен под приватный солярий. Здесь организована рабочая зона или студия, а также роскошная терраса для отдыха с джакузи и летним душем. Это идеальное место для вечернего релакса с видом на побережье. На территории участка площадью 310 м² также имеется частный навес для автомобиля и достаточно места для дальнейшего расширения зон отдыха.

Локация в Манильве обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре: всего 10 минут пешком до моря и набережной, ведущей к порту Ла-Дукеса. В 15 минутах езды находятся престижный Сотогранде и Эстепона. Благодаря близости к аэропорту Малаги (50 минут) и Гибралтару (30 минут), этот дом является высоколиквидным активом с отличным потенциалом для сдачи в аренду или постоянного проживания семьи.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:212 m²Терраса:127 m²Участок:310 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 2 123 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 123 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11746·EUR 450 000€ 2 123/м²