EDENOVO

Дом в Manilva

Дом в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-120291
В продаже
В продаже с 25 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в закрытом поселке Las Higueras, состоящем всего из десяти домов, занимает уникальное положение среди виноградников Манильвы. Главной особенностью объекта является его зрелый частный сад и панорамные виды на Средиземное море, которые открываются прямо с территории участка. Дом сочетает в себе традиционный андалузский шарм с приватностью загородной резиденции, оставаясь при этом в пешей доступности от городской инфраструктуры.

Внутреннее пространство организовано по принципу уровней, что создает ощущение объема и открытости. На основном уровне расположена обновленная кухня открытого плана с барной стойкой и обеденная зона. Спускаясь ниже, вы попадаете в просторную гостиную с традиционным камином и деревянными потолочными балками. Большие панорамные двери ведут из гостиной в сад, обеспечивая идеальный баланс между внутренним и внешним пространством для отдыха.

Верхние этажи отведены под спальни. Главная спальня располагает встроенными шкафами и балконом с видом на виноградники и море. Рядом находится модернизированная ванная комната и мансардная зона, которую можно адаптировать под кабинет или гостевую комнату. На самом верхнем уровне находится вторая спальня с собственной душевой. Планировка дома с ее наклонными потолками и нишами подчеркивает средиземноморский стиль жизни.

Участок площадью 180 м² включает в себя ухоженный сад с беседкой. Дом расположен всего в пяти минутах езды от яхтенной гавани Ла-Дукеса и гольф-полей. Манильва славится своими винными фестивалями и аутентичной атмосферой, предлагая жителям современные удобства: супермаркеты, школы и спортивный центр в непосредственной близости, что делает эту недвижимость отличным вариантом для постоянного проживания.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:140 m²Участок:180 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 295 000

Цена за м²
€ 2 107 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 107 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 950
Всего налогов и сборов€ 28 750
Общая стоимость покупки€ 323 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 295 000
Первый взнос20% (€ 59 000)
%
лет
Сумма кредита€ 236 000
Ежемесячный платеж€ 1 181,47
Необходимый доход€ 3 938,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120291·EUR 295 000€ 2 107/м²