EDENOVO

Дом в Manilva

Дом в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-22798
В продаже
В продаже с 14 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
127 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус на первой линии моря в Манильве представляет собой эксклюзивное предложение для тех, кто ценит прямой доступ к пляжу и беспрепятственные морские пейзажи. Южная ориентация объекта гарантирует максимальное количество солнечного света, а недавняя реновация наполнила интерьеры современным комфортом. Это жилье идеально подходит для тех, кто ищет спокойную средиземноморскую жизнь в устоявшемся сообществе с развитой инфраструктурой.

Внутреннее пространство площадью 127 м² рационально распределено на два уровня. На первом этаже расположена просторная гостиная, плавно переходящая в частный сад с панорамным видом на море. В доме три спальни, две ванные комнаты и гостевой санузел, что делает его отличным вариантом для постоянного проживания семьи. Терраса площадью 20 м² служит естественным продолжением дома, создавая идеальное пространство для завтраков под шум прибоя и вечернего отдыха.

Комплекс Manilva Beach предлагает своим резидентам высокий уровень комфорта: здесь есть общие бассейны, ухоженные сады, а также корты для тенниса и падел-тенниса. Реновация таунхауса затронула ключевые зоны, обеспечив актуальный дизайн и высокое качество отделки. Наличие собственного земельного участка непосредственно у кромки пляжа является редким преимуществом, которое значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта и его потенциал для сдачи в аренду.

Расположение недвижимости обеспечивает удобную логистику: аэропорт Гибралтара находится в 30 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — в часе пути. В непосредственной близости находятся элитные гольф-поля Сотогранде и уютные рестораны порта Ла-Дукеса. Данный таунхаус в Манильве — это не просто недвижимость, а актив, сочетающий в себе престижное местоположение и высокое качество жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:127 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 549 000

Цена за м²
€ 4 323 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 323 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 549 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 490
Всего налогов и сборов€ 53 700
Общая стоимость покупки€ 602 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 549 000
Первый взнос20% (€ 109 800)
%
лет
Сумма кредита€ 439 200
Ежемесячный платеж€ 2 198,74
Необходимый доход€ 7 329,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22798·EUR 549 000€ 4 323/м²