EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 60
EDN-24893
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
6Спальни
4Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная отдельная вилла в Манильве представляет собой надежный актив для инвесторов, нацеленных на рынок краткосрочной аренды или семейный переезд на побережье Коста-дель-Соль. Объект площадью 300 м² расположен на собственном участке, обеспечивая высокий уровень приватности и комфорта в одном из самых перспективных районов региона.

Планировка дома включает шесть полноценных спален и четыре ванные комнаты, что является большой редкостью для объектов в данной ценовой категории. Просторные залы и продуманное зонирование позволяют с комфортом разместить большую семью или группу туристов, максимизируя потенциальный арендный доход в высокий сезон.

Участок площадью 476 м² предлагает достаточно места для обустройства зон отдыха на открытом воздухе. Техническое состояние дома и его архитектурные особенности подчеркивают ориентацию на долговечность и функциональность, что важно для минимизации эксплуатационных расходов в будущем.

Манильва славится своими виноградниками и близостью к элитным курортам, таким как Сотогранде. В непосредственной близости находятся чистейшие пляжи, гольф-поля мирового уровня и вся необходимая социальная инфраструктура, включая международные школы и медицинские центры.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:300 m²Участок:476 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 1 833 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 833 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24893·EUR 550 000€ 1 833/м²