EDENOVO

Смежный дом в Manilva

Смежный дом в Manilva - Main Photo
1 / 30
EDN-48194
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
193 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Манильве представляет собой отличный пример качественной недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, дом занимает угловое положение, что обеспечивает больше приватности и естественного света. Из окон и с террас открываются панорамные виды на море и виноградники, создавая атмосферу спокойствия и уединения, характерную для лучших районов Андалусии.

Планировка дома площадью 193 м² продумана до мелочей: светлая гостиная с камином переходит в обеденную зону, откуда есть выход на просторную террасу. Кухня полностью укомплектована современной техникой, включая винный холодильник, что подчеркивает высокий уровень комфорта. В доме три спальни и три ванные комнаты, что делает его идеальным вариантом для большой семьи или приема гостей.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования на обоих уровнях, мраморные полы, сигнализацию и видеодомофон. В стоимость входят парковочное место и кладовая комната. Особого внимания заслуживает собственный садовый участок, через который можно напрямую пройти к общему бассейну и ухоженным садам комплекса. Дом продается полностью меблированным, что позволяет минимизировать дополнительные вложения.

Инфраструктура района идеально подходит для жизни: всего 2 минуты пешком до центра Манильвы с ее магазинами и ресторанами. Море и элитные гольф-поля находятся в 5 минутах езды. Благодаря удобной транспортной развязке, Эстепона расположена в 12 минутах, а Марбелья — в 30 минутах езды, что гарантирует высокую ликвидность объекта и стабильный потенциал для сдачи в аренду.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:193 m²Терраса:50 m²Участок:125 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 325 000

Цена за м²
€ 1 684 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 684 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 325 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 250
Всего налогов и сборов€ 31 450
Общая стоимость покупки€ 356 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 325 000
Первый взнос20% (€ 65 000)
%
лет
Сумма кредита€ 260 000
Ежемесячный платеж€ 1 301,62
Необходимый доход€ 4 338,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48194·EUR 325 000€ 1 684/м²