EDENOVO

Смежный дом в Manilva

Смежный дом в Manilva - Main Photo
1 / 47
EDN-80154
В продаже
В продаже с 29 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
186 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Манильве представляет собой идеальный баланс между уединенностью и близостью к гламурному Сотогранде. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, объект выделяется своей юго-западной ориентацией, обеспечивающей максимальное естественное освещение и захватывающие виды на Гибралтарский пролив и побережье Африки. Дом площадью 186 м² окружен тропической зеленью и предлагает высокий уровень комфорта для постоянного проживания или инвестиций.

Планировка разработана с акцентом на открытые пространства. На первом этаже находится просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной и современной кухней. Отсюда можно выйти на террасу и в собственный сад, что создает идеальные условия для средиземноморского образа жизни. Второй этаж отведен под спальную зону, включая мастер-сьют с гардеробной и собственной террасой. На верхнем уровне расположена четвертая спальня, которая легко трансформируется в кабинет или игровую комнату, с выходом на солярий площадью 35 м², где можно обустроить зону отдыха с джакузи.

Объект продается полностью меблированным и оснащен системой кондиционирования, подземным паркингом и кладовой. Жителям доступен общий бассейн с панорамным видом на море и ухоженные сады. Высокое качество строительства и внимание к деталям делают этот дом надежным активом в регионе с растущим спросом на недвижимость.

Манильва — это стратегическая локация для инвесторов. В непосредственной близости находятся знаменитые гольф-поля, такие как Вальдеррама, элитные международные школы и яхтенная марина Сотогранде. Развитая инфраструктура, близость к пляжам и ресторанам обеспечивают высокий потенциал для сдачи в аренду и стабильный рост стоимости объекта в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:186 m²Терраса:54 m²Участок:20 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 595 000

Цена за м²
€ 3 199 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 199 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 950
Всего налогов и сборов€ 58 300
Общая стоимость покупки€ 653 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 595 000
Первый взнос20% (€ 119 000)
%
лет
Сумма кредита€ 476 000
Ежемесячный платеж€ 2 382,97
Необходимый доход€ 7 943,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-80154·EUR 595 000€ 3 199/м²