EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-105757
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус в Марбелье представляет собой редкое сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре. Расположенный в престижной урбанизации, объект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря продуманной планировке и наличию собственной территории, дом идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и для использования в качестве высокодоходного актива в сегменте краткосрочной аренды.

Внутреннее пространство площадью 130 м² организовано с акцентом на функциональность и уют. Просторная гостиная-столовая с полами «под дерево» создает атмосферу тепла и комфорта. В доме расположены три спальни и две ванные комнаты, одна из которых прошла полную современную реновацию с использованием премиальных материалов. Отдельная кухня с гранитными столешницами предлагает достаточно места для хранения и приготовления пищи, отвечая требованиям самых требовательных владельцев. Удобная внутренняя лестница гармонично соединяет уровни дома.

Главным преимуществом данного предложения является собственный бассейн и просторная терраса площадью 30 м². Это личное пространство для отдыха на открытом воздухе позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в полной приватности. Наличие кондиционирования воздуха во всех помещениях и выделенного парковочного места добавляет объекту практичности. Дом полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений в интерьер или инженерные системы.

Марбелья остается одним из самых стабильных рынков недвижимости в Испании, что гарантирует ликвидность данного объекта. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля, международные школы и песчаные пляжи. Удобный доступ к основным транспортным артериям позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги. Наличие частной парковки и бассейна выделяет этот таунхаус среди конкурентов, делая его привлекательным выбором для диверсификации капитала в премиальной локации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 630 000

Цена за м²
€ 4 846 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 846 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 630 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 300
Всего налогов и сборов€ 61 800
Общая стоимость покупки€ 691 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 630 000
Первый взнос20% (€ 126 000)
%
лет
Сумма кредита€ 504 000
Ежемесячный платеж€ 2 523,14
Необходимый доход€ 8 410,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105757·EUR 630 000€ 4 846/м²