EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-107139
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
246 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта недавно отреставрированная вилла в Марбелье расположена в одном из самых престижных и охраняемых районов города. Объект сочетает в себе приватность частного дома с удобством пешей доступности ко всей ключевой инфраструктуре, что делает его отличным выбором для инвесторов, нацеленных на высокую ликвидность и качественный лайфстайл на побережье Коста-дель-Соль.

Основной уровень дома спроектирован для комфортного времяпрепровождения: светлая гостиная с центральным камином плавно переходит в современную кухню. Кухонная зона выполнена в ресторанном стиле с массивными рабочими поверхностями и обеденной зоной. Также на первом этаже расположены гостевой санузел и прачечная, что подчеркивает функциональность планировки.

Второй этаж предлагает три просторные спальни и два санузла с подогревом полов. Особого внимания заслуживает многофункциональная открытая зона, которая может служить кабинетом или быть переоборудована в четвертую спальню. На участке площадью 775 м² разбит ухоженный сад с собственным бассейном, зоной барбекю и уютной беседкой для ужинов на свежем воздухе.

Расположение виллы уникально: всего 10 минут пешком до пляжа и 15 минут до исторического центра Марбельи. Это избавляет от необходимости постоянно пользоваться автомобилем, обеспечивая легкий доступ к лучшим ресторанам, бутикам и прогулочным зонам города.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:246 m²Участок:775 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 2 195 000

Цена за м²
€ 8 923 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 923 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 208 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 950
Всего налогов и сборов€ 233 950
Общая стоимость покупки€ 2 428 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 195 000
Первый взнос20% (€ 439 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 756 000
Ежемесячный платеж€ 8 790,95
Необходимый доход€ 29 303,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-107139·EUR 2 195 000€ 8 923/м²