EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-11197
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
230 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой таунхаус в Марбелье представляет собой отличную инвестиционную возможность в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Объект отличается продуманной планировкой и наличием собственного бассейна с соленой водой, что является редким преимуществом для городской недвижимости такого типа.

Дом площадью 230 м² разделен на четыре уровня. На основном этаже расположена современная кухня, объединенная с гостиной, которая выходит на просторную террасу. Жилая зона включает четыре спальни, одна из которых находится в мансардном этаже и имеет выход на отдельную террасу с прачечной. Цокольный этаж площадью 55 м² представляет собой открытое пространство, которое можно адаптировать под винный погреб, тренажерный зал или игровую комнату.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, автоматические жалюзи и электрокамин, создающий уют в зимние вечера. Для владельцев автомобилей предусмотрен индивидуальный закрытый гараж. Южная ориентация здания гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня и великолепные панорамные виды на горы.

Расположение в черте города обеспечивает пешую доступность к развитой инфраструктуре: магазинам, ресторанам и медицинским центрам. Высокий спрос на аренду в этом районе и превосходное состояние объекта делают его надежным активом для диверсификации капитала на испанском рынке недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:230 m²Терраса:25 m²Участок:75 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 705 000

Цена за м²
€ 3 065 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 065 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 705 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 59 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 050
Всего налогов и сборов€ 69 350
Общая стоимость покупки€ 774 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 705 000
Первый взнос20% (€ 141 000)
%
лет
Сумма кредита€ 564 000
Ежемесячный платеж€ 2 823,52
Необходимый доход€ 9 411,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11197·EUR 705 000€ 3 065/м²