EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-119773
В продаже
В продаже с 24 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
104 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в прибрежной части Эльвирии выделяется среди предложений Марбельи благодаря качественной реновации, в ходе которой был полностью перепланирован вход: теперь здесь есть функциональная прихожая со встроенными шкафами и гостевой санузел. Расположенный на улице Calle de Andasol, дом получил современную отделку высококлассным керамогранитом, создающим единое светлое пространство на всем первом этаже.

Планировка дома ориентирована на семейный уют и комфорт: гостиная плавно переходит в частное патио, где уложен керамогранит «под дерево» и установлена автоматическая маркиза для защиты от солнца. Кухня оборудована техникой Bosch, индукционной плитой и продуманными системами хранения. На втором этаже находятся три спальни, включая главную с выходом на собственную террасу, откуда открывается вид на внутренний сад. Современные ванные комнаты оснащены душевыми кабинами с антискользящим покрытием, что подчеркивает внимание владельцев к деталям.

Техническое оснащение включает экологичную пеллетную печь и индивидуальные системы кондиционирования в каждой комнате. Таунхаус находится на территории охраняемого закрытого комплекса с взрослым садом, большим бассейном и игровыми площадками для детей. Внутри общины предусмотрена парковка для жителей, что обеспечивает дополнительное удобство в высокий сезон.

Расположение в восточной части Марбельи идеально для тех, кто ценит близость к инфраструктуре: лучшие песчаные пляжи и рестораны-чирингито находятся в пешей доступности. Для семей с детьми ключевым фактором станет близость к престижным школам, таким как English International College и немецкая школа в Ла-Майрена. Этот дом представляет собой готовую к заселению недвижимость, где близость к гольф-полям и морю сочетается с тишиной закрытой резиденции.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:104 m²Терраса:30 m²Участок:135 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 650 000

Исходная цена
€ 680 000
Цена за м²
€ 6 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 250 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119773·EUR 650 000€ 6 250/м²