EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-12320
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
217 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус площадью 217 м² в Марбелье представляет собой редкое сочетание уединения и близости к ключевым объектам инфраструктуры побережья. Расположенный в закрытой охраняемой урбанизации, объект идеально подходит для долгосрочных инвестиций или переезда на постоянное место жительства. Продуманная планировка и высокое качество строительства обеспечивают комфорт самого высокого уровня.

Дом распределен на три уровня и включает три спальни, две ванные комнаты и гостевой санузел. Особого внимания заслуживает возможность обустройства четвертой спальни в цокольном этаже, что значительно повышает рыночную стоимость и функциональность объекта. Гостиная с камином выходит на террасу площадью 30 м², откуда открываются живописные виды на море и горы, создавая идеальную атмосферу для отдыха.

Техническое оснащение включает отдельную кухню, частный сад и подземный паркинг на территории дома. Жители комплекса имеют доступ к общему бассейну и ухоженным садам. Закрытая территория гарантирует безопасность и тишину, что является приоритетом для взыскательных покупателей. Собственный сад позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в приватной обстановке.

Локация объекта безупречна: всего 5 минут до порта Пуэрто-Банус и исторического центра Марбельи. В непосредственной близости находятся лучшие пляжи, элитные рестораны и торговые центры. До аэропорта Малаги можно добраться за 45 минут, что делает этот дом ликвидным активом с высоким потенциалом сдачи в аренду или перепродажи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:217 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 539 000

Исходная цена
€ 600 000
Цена за м²
€ 2 484 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 484 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 539 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 390
Всего налогов и сборов€ 52 700
Общая стоимость покупки€ 591 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 539 000
Первый взнос20% (€ 107 800)
%
лет
Сумма кредита€ 431 200
Ежемесячный платеж€ 2 158,69
Необходимый доход€ 7 195,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12320·EUR 539 000€ 2 484/м²