EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-123663
В продаже
В продаже с 1 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
125 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Марбелье расположен в жилом районе Ла-Торресилья и представляет собой редкий вариант недвижимости, сочетающий в себе готовность к заселению с огромным потенциалом для полной кастомизации. Общая площадь объекта составляет около 145 м², включая сад, веранду и открытые террасы, что обеспечивает достаточно пространства для реализации любых дизайнерских идей.

Планировка дома ориентирована на большие семьи: здесь предусмотрены три просторные спальни, одна из которых дополнена собственной ванной комнатой, а также еще одна полноценная ванная и гостевой санузел. Внутреннее пространство спроектировано таким образом, чтобы обеспечить приватность каждого члена семьи при сохранении функциональности общих зон.

Особого внимания заслуживает огромный цокольный этаж, который можно превратить в игровую комнату или спортзал, а также просторная терраса с зоной барбекю. Наличие вида на море и близость к побережью делают этот объект востребованным как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

Дом находится в тихой урбанизации всего в 2 минутах езды от торгового центра La Cañada. Вся необходимая инфраструктура города Марбелья, включая школы и пляжи, расположена в непосредственной близости, что гарантирует высокий уровень комфорта и транспортную доступность.

Благодаря своему расположению и техническим характеристикам, этот таунхаус является перспективным инвестиционным вложением с высоким потенциалом доходности для тех, кто готов вложиться в обновление интерьера и адаптацию дома под современные стандарты роскоши.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:125 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 545 000

Цена за м²
€ 4 360 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 360 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 545 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 450
Всего налогов и сборов€ 53 300
Общая стоимость покупки€ 598 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 545 000
Первый взнос20% (€ 109 000)
%
лет
Сумма кредита€ 436 000
Ежемесячный платеж€ 2 182,72
Необходимый доход€ 7 275,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123663·EUR 545 000€ 4 360/м²