EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-12564
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
186 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Марбелье предлагает редкое сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре. Расположенный в благоустроенной урбанизации, дом ориентирован на юго-запад, что гарантирует обилие солнечного света и панорамные виды на порт и горы. Это идеальный выбор для тех, кто планирует переезд на ПМЖ или ищет надежный объект для диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости Испании.

Общая площадь строения составляет 186 м², где каждый метр использован максимально эффективно. Планировка включает три уютные спальни и четыре ванные комнаты, что обеспечивает высокий уровень комфорта для всех членов семьи. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а просторная терраса площадью 60 м² станет вашим любимым местом для вечерних посиделок у барбекю под средиземноморским небом.

Техническое оснащение дома отвечает самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования (тепло/холод), есть отдельная прачечная и помещение для персонала. Особого внимания заслуживает частный гараж на несколько автомобилей и вместительная кладовая, что является большой редкостью для объектов в центре города. Наличие скоростного интернета и рабочих зон делает дом удобным для удаленной работы.

Расположение в непосредственной близости от магазинов, порта и центра Марбельи позволяет наслаждаться всеми преимуществами курортной жизни. В шаговой доступности находятся лучшие школы и транспортные узлы. Для инвестора данный таунхаус привлекателен высокой ликвидностью и стабильным спросом на аренду в данном районе в течение всего года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:186 m²Терраса:60 m²Участок:40 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 2 957 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 957 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12564·EUR 550 000€ 2 957/м²