EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-12785
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
137 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Марбелье с шестью спальнями представляет собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Расположенный в престижной урбанизации, дом предлагает захватывающие виды на море, горы и порт. Объект находится в отличном состоянии, что позволяет использовать его для личного проживания или сдачи в аренду сразу после приобретения, обеспечивая стабильный доход в одном из самых популярных регионов Испании.

Планировка дома продумана до мелочей: на нижнем уровне расположен гараж, кладовая и три уютные спальни. Первый этаж занимает светлая гостиная с камином, кухня с выходом на просторную террасу и задний патио. На втором этаже находятся еще три спальни, включая мастер-сюит с собственной ванной комнатой и балконом. Все комнаты оборудованы встроенными шкафами, что подчеркивает практичность интерьера.

Главным преимуществом объекта является крышная терраса с прачечной зоной. Отсюда открывается панорамный обзор на 360 градусов на побережье, гору Ла Конча и всю Марбелью. Техническое оснащение включает систему кондиционирования, сигнализацию и видеодомофон. Общая площадь застройки составляет 137 м², дополненная террасами площадью 80 м².

Расположение вблизи центра города и порта обеспечивает быстрый доступ к лучшим пляжам, гольф-полям и международным школам. Развитая инфраструктура района делает этот таунхаус привлекательным для семейного релокейта. Для инвесторов данный объект интересен благодаря высокому спросу на аренду в этой части Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:137 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 590 000

Исходная цена
€ 610 000
Цена за м²
€ 4 307 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 307 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 590 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 900
Всего налогов и сборов€ 57 800
Общая стоимость покупки€ 647 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 590 000
Первый взнос20% (€ 118 000)
%
лет
Сумма кредита€ 472 000
Ежемесячный платеж€ 2 362,94
Необходимый доход€ 7 876,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12785·EUR 590 000€ 4 307/м²