EDENOVO

Смежный дом в Marbella

Смежный дом в Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-130249
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
278 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной особенностью этого смежного дома в Марбелье является его инновационный частный бассейн с подогревом, оснащенный встроенным джакузи, скамьей для хромотерапии и автоматической системой светодиодного освещения. Расположенная на участке площадью 670 м², эта вилла прошла полную реновацию, в ходе которой классическая архитектура 1990 года была дополнена современными технологиями комфорта. Юго-восточная ориентация дома обеспечивает идеальный баланс естественного света: прямые солнечные лучи согревают помещения зимой, а продуманная планировка создает приятную тень в жаркие летние часы.

Внутреннее пространство площадью 278 м² распределено по двум уровням и включает в себя четыре просторные спальни и три ванные комнаты. Интерьер выделяется отделкой в стиле барокко, которая придает дому индивидуальность и изысканность. Мастер-спальня оборудована отдельной гардеробной, что подчеркивает высокий уровень комфорта. Для автовладельцев предусмотрен вместительный гараж, рассчитанный на несколько транспортных средств, а также дополнительная кладовая для хранения инвентаря.

Техническое оснащение дома включает систему кондиционирования воздуха и встроенные шкафы в каждой комнате. Особого внимания заслуживает потенциал для создания террасы на верхнем уровне, откуда откроются панорамные виды на море и порт, что значительно расширит функционал дома. На данный момент основная терраса площадью 60 м² служит идеальным местом для отдыха в окружении частного сада.

Дом расположен в закрытой урбанизации Марбельи, в тихом районе, окруженном зеленью, всего в 15 минутах ходьбы от пляжа. Это сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре делает объект отличным вариантом для постоянного проживания. Находясь в охраняемом комплексе, владельцы получают доступ к спокойному средиземноморскому стилю жизни с удобным выездом к основным транспортным артериям побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:278 m²Терраса:60 m²Участок:670 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 990 000

Цена за м²
€ 3 561 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 561 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 900
Всего налогов и сборов€ 100 700
Общая стоимость покупки€ 1 090 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 990 000
Первый взнос20% (€ 198 000)
%
лет
Сумма кредита€ 792 000
Ежемесячный платеж€ 3 964,94
Необходимый доход€ 13 216,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130249·EUR 990 000€ 3 561/м²