EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 58
EDN-132127
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
230 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус на «Золотой миле» Марбельи прошел полную высококачественную реновацию и предлагается в готовом для заселения виде с эксклюзивной меблировкой. Главной технической особенностью объекта является интеграция системы умного дома KNX, а также наличие независимого климат-контроля и полов с подогревом во всех помещениях, что обеспечивает беспрецедентный уровень комфорта для недвижимости в этой престижной локации.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки: на основном уровне расположились гостиная, столовая и современная кухня, плавно переходящие в крытую террасу и частный сад. В доме обустроены три спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает верхний уровень, где находится спальня с выходом на просторную террасу площадью 25 м², откуда открываются панорамные виды на окрестности.

Общая площадь частных открытых пространств превышает 60 м², включая уютный сад, который напрямую сообщается с общими бассейнами и ландшафтными парками закрытого комплекса. В стоимость включено место в частном гараже. Интерьеры выполнены в утонченном современном стиле с использованием материалов премиум-класса, что подчеркивает статус этой резиденции в Марбелье.

Дом находится в пешей доступности от ключевых объектов инфраструктуры: всего 15 минут до пляжа и 20 минут до знаменитого отеля Puente Romano. Расположение в закрытой урбанизации обеспечивает тишину и безопасность, при этом лучшие гольф-поля, яхтенные порты и центр города находятся в нескольких минутах езды, что делает этот объект идеальным выбором для постоянного проживания или сезонного отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:230 m²Терраса:50 m²Участок:30 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 2 690 000

Исходная цена
€ 2 950 000
Цена за м²
€ 11 696 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 696 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 258 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 900
Всего налогов и сборов€ 288 400
Общая стоимость покупки€ 2 978 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 690 000
Первый взнос20% (€ 538 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 152 000
Ежемесячный платеж€ 10 773,42
Необходимый доход€ 35 911,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-132127·EUR 2 690 000€ 11 696/м²