EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-13297
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в старом городе Марбельи открывает перед инвесторами редкую возможность приобрести недвижимость с историческим характером. Расположение на тихой пешеходной улице гарантирует тишину в самом центре культурной жизни побережья.

Объект площадью 145 м² требует реновации, что позволяет полностью адаптировать пространство под индивидуальные цели. Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, а изюминкой интерьера является просторный внутренний дворик-патио, создающий атмосферу традиционного андалузского поместья.

На верхнем уровне находится великолепная терраса-солярий. Отсюда открываются захватывающие виды на море и порт, что значительно повышает ликвидность объекта при последующей сдаче в аренду туристам или продаже после обновления.

Инфраструктура района безупречна: в шаговой доступности находятся лучшие рестораны, марина и пляжи. Данный лот сочетает в себе высокий потенциал доходности и престижный адрес в одной из самых стабильных локаций Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:45 m²Участок:135 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 670 000

Цена за м²
€ 4 621 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 621 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 670 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 700
Всего налогов и сборов€ 65 800
Общая стоимость покупки€ 735 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 670 000
Первый взнос20% (€ 134 000)
%
лет
Сумма кредита€ 536 000
Ежемесячный платеж€ 2 683,34
Необходимый доход€ 8 944,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13297·EUR 670 000€ 4 621/м²