EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-133367
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
102 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный таунхаус в Марбелье выделяется среди предложений на рынке благодаря сочетанию аутентичного андалузского экстерьера и ультрасовременных интерьеров с новыми деревянными полами. Главным элементом гостиной открытой планировки является изысканный камин, который придает пространству уют и элегантность, создавая идеальные условия для отдыха в любое время года.

Внутренняя планировка включает три спальни и две ванные комнаты, распределенные на площади 102 м². Пространство организовано максимально эффективно: светлая гостиная плавно переходит в обеденную зону и полностью укомплектованную современную кухню. Интерьеры предлагаются без мебели, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайнерский проект в этом высококлассном пространстве.

На территории участка площадью 20 м² расположен частный бассейн, обеспечивающий приватный отдых в жаркие летние месяцы. Особого внимания заслуживает терраса площадью 60 м², идеально подходящая для обустройства лаунж-зоны на свежем воздухе. К услугам владельцев также собственный гараж, кладовая, система кондиционирования и электроприводы жалюзи для максимального комфорта и безопасности.

Дом находится в непосредственной близости от центра Марбельи — всего две минуты езды или короткая прогулка отделяют вас от исторических кварталов города. Пляжи и набережная расположены в пяти минутах езды, а знаменитый Пуэрто-Банус с его бутиками и ночной жизнью — в семи минутах. Международный аэропорт Малаги находится в 35 минутах езды на автомобиле.

Этот таунхаус является отличным вариантом для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль. Благодаря близости к школам, гольф-полям и лесной зоне, объект идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и для сезонного отдыха в одном из самых престижных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:102 m²Терраса:60 m²Участок:20 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 638 000

Исходная цена
€ 654 000
Цена за м²
€ 6 255 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 255 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 638 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 420
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 380
Всего налогов и сборов€ 62 600
Общая стоимость покупки€ 700 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 638 000
Первый взнос20% (€ 127 600)
%
лет
Сумма кредита€ 510 400
Ежемесячный платеж€ 2 555,18
Необходимый доход€ 8 517,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-133367·EUR 638 000€ 6 255/м²