EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-13769
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный таунхаус в Марбелье, расположенный в престижном закрытом комплексе Aldea Dorada, в районе Ла Серкилья, Нуэва Андалусия. Этот объект недвижимости, полностью отремонтированный и перепроектированный с использованием материалов высочайшего качества, предлагает готовую к проживанию резиденцию, где продумана каждая деталь: от систем водоснабжения и электропроводки до кондиционирования, полов и планировки. Это идеальный выбор для инвесторов или тех, кто ищет роскошное жилье на побережье Коста-дель-Соль с высоким потенциалом роста стоимости.

Внутреннее пространство таунхауса организовано на двух уровнях. На основном этаже расположена абсолютно новая кухня открытой планировки с современной бытовой техникой, плавно переходящая в просторную гостиную с камином из травертинового мрамора и обеденную зону. Большие стеклянные двери ведут на солнечную террасу площадью 44 м² с зоной для барбекю и приватным небольшим бассейном, создавая идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе. На этом же уровне находится просторная спальня с собственной ванной комнатой и гостевой туалет, обеспечивая максимальный комфорт.

Нижний уровень включает три дополнительные спальни и две ванные комнаты, одна из которых также имеет собственную ванную и гардеробную. Просторный коридор обустроен под уютный уголок для чтения. Кроме того, на этом этаже имеется кладовая и подсобное помещение, а также небольшая комната, которая в настоящее время используется как домашний офис с раскладным диваном, предлагая гибкость в использовании пространства. Все спальни оборудованы сплит-системами кондиционирования, имеют прекрасное естественное освещение и открытые виды, создавая приятную атмосферу круглый год.

Этот таунхаус в Марбелье также включает в себя частное крытое гаражное место площадью почти восемнадцать квадратных метров и дополнительное кладовое помещение почти пять квадратных метров, оба удобно расположены. С общей застроенной площадью 242 м² и террасой 44 м², объект предлагает достаточно пространства. Расположение в Aldea Dorada обеспечивает спокойствие и безопасность, при этом находясь в непосредственной близости от престижных полей для гольфа, эксклюзивных бутиков, ресторанов и пляжей, что делает его привлекательным для тех, кто ценит комфорт, приватность и высококачественный образ жизни в Марбелье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 695 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 158 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 950
Всего налогов и сборов€ 178 950
Общая стоимость покупки€ 1 873 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 695 000
Первый взнос20% (€ 339 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 356 000
Ежемесячный платеж€ 6 788,46
Необходимый доход€ 22 628,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13769·EUR 1 695 000