EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 39
EDN-14165
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
96 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный таунхаус в Марбелье, расположенный в престижном районе Лос Альтос де Лос Монтерос. Эта недвижимость предлагает великолепные виды на залив Марбельи и Средиземное море, сочетая в себе уединение и легкий доступ ко всем удобствам побережья. Это идеальное предложение для инвесторов или тех, кто ищет высококачественное жилье для переезда, ценящих природную красоту и комфорт.

Таунхаус грамотно спроектирован на двух уровнях. На первом этаже находится светлая гостиная с камином, интегрированная открытая кухня и гостевой туалет. Отсюда можно выйти на уютную террасу, которая ведет к приватному саду площадью 50 м², предлагая идеальное пространство для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Продуманная планировка обеспечивает удобство и функциональность.

На верхнем этаже расположены две спальни и ванная комната. Главная спальня имеет выход на вторую террасу, откуда открываются панорамные морские виды, а также оснащена кондиционером и двойным остеклением, что гарантирует тишину и комфорт. Наличие кладовой, сада и общего кондиционирования воздуха значительно повышает привлекательность объекта. Качество строительства и внимание к деталям создают ощущение роскоши.

Жилой комплекс, расположенный на холме, окружен ухоженными зелеными зонами и садами, создавая спокойную и эксклюзивную атмосферу. Его превосходное расположение позволяет за пять минут добраться до песчаных пляжей Восточной Марбельи, за десять минут до центра Марбельи и всего за 35 минут до Международного аэропорта Малаги. Близость к полям для гольфа, магазинам и ресторанам делает этот таунхаус в Марбелье привлекательным вариантом для постоянного проживания или выгодной инвестиции с потенциалом для сдачи в аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:96 m²Терраса:15 m²Участок:136 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 397 000

Исходная цена
€ 399 000
Цена за м²
€ 4 135 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 135 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 416 000 – 1 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 397 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 760
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 970
Всего налогов и сборов€ 37 930
Общая стоимость покупки€ 434 930

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 397 000
Первый взнос20% (€ 79 400)
%
лет
Сумма кредита€ 317 600
Ежемесячный платеж€ 1 589,98
Необходимый доход€ 5 299,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14165·EUR 397 000€ 4 135/м²