EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-141827
В продаже
В продаже с 15 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
162 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой таунхаус в престижном сообществе Jardines de Marbería в районе Нагуэлес предоставляет редкую возможность для полной реновации на участке площадью 51 м². Благодаря угловому расположению, объект обладает повышенной приватностью и потенциалом для создания современного открытого пространства, гармонирующего с частным садом.

Внутреннее пространство площадью 162 м² распределено по трем уровням, включая три спальни и три ванные комнаты. Планировка позволяет реализовать индивидуальный дизайнерский проект, объединив внутренние зоны с внешним садом для создания единой концепции элитного жилья в Марбелье.

В доме предусмотрен камин, а из окон открываются виды на море и гольф-поля. Территория комплекса закрыта для посторонних и предлагает жильцам ухоженные тропические сады и общий бассейн. Объект находится в охраняемом жилом массиве, что гарантирует тишину и безопасность.

Локация в Нагуэлес считается одной из лучших на побережье: всего 5 минут езды отделяют дом от Золотой Мили, центра Марбельи и пляжей. Близость к Пуэрто-Банус и гольф-клубам делает этот таунхаус стратегически выгодным объектом для инвестиций или создания резиденции для постоянного проживания в самом сердце Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:162 m²Участок:51 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 695 000

Цена за м²
€ 4 290 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 290 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-141827·EUR 695 000€ 4 290/м²