EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-14434
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
475 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная вилла в Марбелье представляет собой идеальное сочетание приватности и доступа к городской инфраструктуре. Расположенная на участке площадью 979 м² в закрытом жилом комплексе, недвижимость выделяется своим традиционным стилем и внушительной площадью застройки в 475 м², что делает её отличным объектом для долгосрочного инвестирования.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже находится функциональная кухня с кладовой, гостиная с камином и две спальни. Второй этаж впечатляет гостиной с высокими потолками и деревянными балками, где также расположены еще три спальни. Каждая комната имеет выход на террасу, откуда открываются панорамные виды на море и порт. Особым дополнением является собственная сауна, расположенная на верхнем уровне.

Территория дома оборудована для комфортного отдыха: большой бассейн, зона барбекю и сад с фруктовыми деревьями создают атмосферу средиземноморского поместья. Для владельцев нескольких автомобилей предусмотрены две парковочные зоны на 6 мест. Наличие просторных кладовых помещений позволяет эффективно организовать хранение вещей.

Расположение в элитной урбанизации гарантирует безопасность и близость к лучшим школам, гольф-полям и пляжам Марбельи. Это предложение ориентировано на инвесторов, ценящих качественную постройку в ликвидных локациях с высоким потенциалом роста стоимости и арендной доходности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:475 m²Терраса:30 m²Участок:979 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 459 500

Цена за м²
€ 3 073 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 073 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 459 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 134 950
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 595
Всего налогов и сборов€ 153 045
Общая стоимость покупки€ 1 612 545

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 459 500
Первый взнос20% (€ 291 900)
%
лет
Сумма кредита€ 1 167 600
Ежемесячный платеж€ 5 845,28
Необходимый доход€ 19 484,27 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14434·EUR 1 459 500€ 3 073/м²