EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-15434
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
230 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта недавно отремонтированная отдельная вилла в Марбелье представляет собой идеальный баланс между минималистичным дизайном и функциональностью. Расположенная в охраняемом закрытом сообществе, недвижимость предлагает высокий уровень приватности и безопасности, находясь при этом в непосредственной близости от элитных школ, торговых центров и лесных прогулочных зон.

Вилла площадью 230 м² включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, предлагая продуманную планировку для большой семьи или приема гостей. Южная ориентация дома обеспечивает панорамные виды на море и обилие естественного света. Просторная терраса площадью 50 м² и собственный бассейн создают идеальную атмосферу для отдыха на свежем воздухе в условиях средиземноморского климата.

Особое внимание уделено качеству отделки: во всех спальнях уложен пол из натурального дерева, установлена итальянская кухня Scavolini и встроенные шкафы того же бренда. Комфорт обеспечивается наличием сауны, камина в гостиной и подогрева полов в ванных комнатах. Современные алюминиевые окна антрацитового цвета подчеркивают премиальный статус объекта.

Объект обладает отличным инвестиционным потенциалом как бутик-отель или дом для сдачи в аренду. Наличие двух отдельных входов, гаража и крытой парковки на несколько автомобилей добавляет практичности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до пляжей Марбельи и аэропорта Малаги, что делает эту виллу выгодным активом в портфеле инвестора.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:230 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 780 000

Исходная цена
€ 1 970 000
Цена за м²
€ 7 739 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 739 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 780 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 167 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 800
Всего налогов и сборов€ 188 300
Общая стоимость покупки€ 1 968 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 780 000
Первый взнос20% (€ 356 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 424 000
Ежемесячный платеж€ 7 128,88
Необходимый доход€ 23 762,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15434·EUR 1 780 000€ 7 739/м²