EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-16024
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
6Ванные
454 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Марбелье, расположенная в закрытом и охраняемом сообществе Ла Серкилья, представляет собой эталон роскоши и архитектурного мастерства. Проект находится на стадии строительства, что гарантирует использование самых передовых технологий и экологичных материалов. Архитектура дома органично вписывается в ландшафт долины гольфа, предлагая владельцам захватывающие панорамные виды на Средиземное море и гольф-поля.

Внутреннее пространство площадью 454 м² спланировано с акцентом на открытость и естественное освещение. Гостиная и обеденная зоны открытого типа плавно переходят в просторную террасу площадью 99 м² через панорамное остекление. На верхнем уровне находится главная спальня с собственной гардеробной и роскошной ванной комнатой, откуда открываются лучшие виды на побережье. Всего в доме 4 спальни и 6 ванных комнат, что обеспечивает комфортное размещение как владельцев, так и их гостей.

Нижний уровень виллы полностью отведен под отдых и развлечения: здесь расположены собственный спа-центр, тренажерный зал и кинозал. На участке площадью 858 м² обустроен инфинити-бассейн, летняя кухня и ландшафтный сад. Для тех, кто планирует работать из дома, предусмотрен кабинет, а для автомобилей — просторный гараж. Высокое качество строительства и престижная локация делают этот объект идеальным инструментом для диверсификации капитала.

Инфраструктура района Ла Серкилья включает в себя лучшие гольф-клубы, международные школы и близость к знаменитой марине Пуэрто-Банус. Этот дом в Марбелье станет не только статусным подтверждением вашего успеха, но и выгодным активом с высоким потенциалом роста стоимости и востребованностью на рынке аренды премиум-класса.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:454 m²Терраса:99 m²Участок:858 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 4 800 000

Цена за м²
€ 10 573 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 573 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 469 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 48 000
Всего налогов и сборов€ 520 500
Общая стоимость покупки€ 5 320 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 800 000
Первый взнос20% (€ 960 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 840 000
Ежемесячный платеж€ 19 223,95
Необходимый доход€ 64 079,82 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16024·EUR 4 800 000€ 10 573/м²