EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-16637
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
430 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Марбелье представляет собой редкое сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре, находясь в непосредственной близости от престижного Club Mediterraneo. Объект площадью 430 м² ориентирован на юго-восток, что обеспечивает максимальную инсоляцию и открывает панорамные виды на гольф-поля и порт.

Внутреннее пространство организовано с учетом потребностей большой семьи: пять спален с индивидуальным дизайном, три ванные комнаты и гостевые санузлы. Просторная гостиная с панорамным остеклением выходит в ухоженный сад, а современная кухня оснащена передовой бытовой техникой. Высокое качество отделки и наличие системы кондиционирования делают проживание максимально комфортным.

Участок площадью 1000 м² превращен в личный оазис с частным бассейном, зоной для барбекю и террасами площадью 80 м². Безопасность обеспечивается современной сигнализацией и видеодомофоном. Для инвесторов данный объект интересен своим высоким арендным потенциалом и стабильным ростом стоимости квадратного метра в этом районе.

Инфраструктура района включает лучшие пляжи побережья, элитные гольф-клубы и международные школы, что делает эту недвижимость идеальным выбором для релокации или диверсификации капитала в премиальном сегменте Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:430 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 2 250 000

Цена за м²
€ 5 233 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 233 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 214 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 500
Всего налогов и сборов€ 240 000
Общая стоимость покупки€ 2 490 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 250 000
Первый взнос20% (€ 450 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 800 000
Ежемесячный платеж€ 9 011,22
Необходимый доход€ 30 037,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16637·EUR 2 250 000€ 5 233/м²