EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-17058
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
880 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Марбелье расположена в престижном районе Лас-Брисас, на просторном участке площадью 1783 м². Дом ориентирован на гору Ла-Конча, что обеспечивает захватывающие природные виды и атмосферу уединенности, характерную для лучших резиденций побережья Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном этаже находится просторная гостиная, переходящая в открытую современную кухню, три спальни с собственными ванными комнатами и рабочий кабинет. На верхнем уровне расположена мастер-спальня с роскошной гардеробной и балконом. Цокольный этаж предлагает дополнительные две спальни, полноценный кинозал и отдельную квартиру, что идеально подходит для размещения гостей или персонала.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: установлена система подогрева пола по всему дому, центральное кондиционирование, сигнализация и встроенный сейф. Гараж на две машины и просторные террасы площадью 200 м² дополняют функциональность этого объекта недвижимости.

Расположение в «Долине Гольфа» гарантирует стабильный спрос и высокую ликвидность объекта. В непосредственной близости находятся лучшие международные школы, элитные гольф-клубы и инфраструктура Пуэрто-Бануса, что делает покупку этой виллы выгодным вложением в качество жизни и капитализацию активов.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:880 m²Терраса:200 m²Участок:1783 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 3 200 000

Цена за м²
€ 3 636 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 636 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 309 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 32 000
Всего налогов и сборов€ 344 500
Общая стоимость покупки€ 3 544 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 200 000
Первый взнос20% (€ 640 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 560 000
Ежемесячный платеж€ 12 815,96
Необходимый доход€ 42 719,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17058·EUR 3 200 000€ 3 636/м²