EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 59
EDN-17240
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
510 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельная вилла в Марбелье представляет собой идеальный объект для инвестиций или постоянного проживания. Расположенная на участке площадью 1436 м², недвижимость прошла полную реновацию и укомплектована современной мебелью премиум-класса, что обеспечивает высокий арендный потенциал и комфорт.

Дом площадью 510 м² включает в себя шесть просторных спален и пять ванных комнат, обеспечивая достаточно места для большой семьи. Открытая планировка гостиной и обеденной зоны способствует естественной циркуляции воздуха и света, а полностью оборудованная кухня отвечает самым высоким стандартам современной кулинарии.

На территории обустроен великолепный сад с частным бассейном и зоной для загара. Безопасность гарантируется закрытой территорией комплекса и установленной системой сигнализации. Крытые террасы позволяют наслаждаться трапезами на свежем воздухе в любое время года, что является неотъемлемой частью средиземноморского стиля жизни.

Объект находится в непосредственной близости от торгового центра La Cañada и основных транспортных артерий, что позволяет быстро добраться до порта Банус, гольф-полей и лучших пляжей побережья. Это ликвидный актив в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:510 m²Участок:1436 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 2 400 000

Исходная цена
€ 3 045 000
Цена за м²
€ 4 706 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 706 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 229 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 000
Всего налогов и сборов€ 256 500
Общая стоимость покупки€ 2 656 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 400 000
Первый взнос20% (€ 480 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 920 000
Ежемесячный платеж€ 9 611,97
Необходимый доход€ 32 039,91 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17240·EUR 2 400 000€ 4 706/м²