EDENOVO

Смежный дом в Marbella

Смежный дом в Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-17757
Предложение принято
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
220 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Марбелье представляет собой идеальное сочетание комфорта и престижного расположения. Расположенная в закрытой охраняемой урбанизации, вилла находится в нескольких минутах ходьбы от Старого города, что обеспечивает высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

Планировка дома площадью 220 м² включает пять спален и четыре ванные комнаты, что является редкостью для объектов в такой близости к центру города. Интерьер дополнен мраморными полами и камином в гостиной, а большие окна и южная ориентация наполняют помещения естественным светом. Частный сад площадью 145 м² и терраса на 50 м² создают личное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Техническое оснащение объекта соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, кухня полностью укомплектована современной техникой, а для жителей доступен общий бассейн на территории комплекса. Безопасность обеспечивается закрытым периметром, что особенно важно для семей с детьми.

Инфраструктура района включает лучшие международные школы, теннисные клубы и гольф-поля. Благодаря близости к порту и основным транспортным магистралям, поездка до аэропорта Малаги занимает около 40 минут. Это надежный выбор для инвесторов, нацеленных на качественную недвижимость в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:220 m²Терраса:50 m²Участок:145 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 800 000

Цена за м²
€ 3 636 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 636 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 69 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 000
Всего налогов и сборов€ 79 800
Общая стоимость покупки€ 879 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 800 000
Первый взнос20% (€ 160 000)
%
лет
Сумма кредита€ 640 000
Ежемесячный платеж€ 3 203,99
Необходимый доход€ 10 679,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17757·EUR 800 000€ 3 636/м²