EDENOVO

Sirocco Villas

Sirocco Villas - Main Photo
1 / 28
EDN-21377
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эти современные виллы в Марбелье представляют собой высоколиквидный актив на рынке недвижимости класса люкс. Проект ориентирован на инвесторов, ценящих безупречное качество строительства и перспективы роста капитала. Авторская архитектура и передовые технологии делают этот объект одним оз самых желаемых на Коста-дель-Соль.

Планировка включает 4 спальни и 4 ванных комнаты, расположенных на общей площади 454 м². Основное жилое пространство объединяет гостиную, столовую и кухню, обеспечивая прямой выход к частному бассейну и ухоженному саду. Наличие собственного лифта делает перемещение между этажами максимально удобным.

Дом оснащен всем необходимым для комфортной жизни: подогрев полов, система кондиционирования и современная сигнализация. Особого внимания заслуживает зона SPA с сауной и тренажерным залом, а также панорамная терраса на крыше с видом на гольф-поля и средиземноморское побережье.

Локация обеспечивает доступ к лучшим пляжам и элитным гольф-клубам. Вся необходимая инфраструктура, включая магазины и рестораны, находится в непосредственной близости. Высокий арендный потенциал и престижный район делают это предложение идеальным для диверсификации портфеля.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 3 400 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 329 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 34 000
Всего налогов и сборов€ 366 500
Общая стоимость покупки€ 3 766 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 400 000
Первый взнос20% (€ 680 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 720 000
Ежемесячный платеж€ 13 616,96
Необходимый доход€ 45 389,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21377·EUR 3 400 000