EDENOVO

Смежный дом в Cabopino

Смежный дом в Cabopino - Main Photo
1 / 24
EDN-21588
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
111 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой таунхаус в Марбелье расположен в престижном районе Артола – Кабопино, непосредственно на границе с гольф-полями. Мамерная община, состоящая всего из пяти домов, гарантирует владельцам высокий уровень приватности и тишины. Благодаря угловому расположению, объект обладает улучшенной инсоляцией и ощущением простора, выгодно отличаясь от стандартных предложений в этом сегменте.

Планировка дома площадью 111 м² включает три спальни и три санузла, распределенные по двум уровням. На первом этаже находится светлая гостиная с прямым выходом к бассейну и саду, что идеально подходит для семейного отдыха. Второй этаж отведен под спальные зоны, а верхний уровень занимает частный солярий площадью 45 м² с панорамным видом на море и гольф-поля.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и качественную отделку. Наличие собственного сада и бассейна в рамках небольшого сообщества делает этот объект ликвидным активом для сдачи в аренду или долгосрочного вложения капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

Инфраструктура района Кабопино впечатляет: всего 10 минут пешком до лучших пляжей побережья и знаменитой марины с ресторанами. Близость к гольф-клубу и удобный выезд на шоссе до аэропорта Малаги делают этот дом в Кабопино идеальным выбором для взыскательных инвесторов, ценящих сочетание природы и комфорта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:111 m²Терраса:45 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:CabopinoРайон/Город:Cabopino
Цена продажи

€ 499 000

Исходная цена
€ 760 000
Цена за м²
€ 4 495 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 495 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cabopino

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21588·EUR 499 000€ 4 495/м²