EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-21635
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
193 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя элегантный таунхаус в самом сердце Марбельи, предлагающий изысканный городской образ жизни всего в нескольких шагах от Старого города и в минуте ходьбы от набережной и пляжей. Этот исключительный дом, построенный всего пять лет назад, сочетает современную роскошь с непревзойденным расположением, идеально подходящим для тех, кто ищет комфорт и прибрежное очарование в Марбелье.

Этот таунхаус в Марбелье, занимающий четыре тщательно спроектированных этажа, обеспечивает плавный переход между жилыми пространствами. Элегантный входной холл включает практичную прачечную и кладовую, а также гостевой туалет. Просторная основная жилая зона объединяет полностью оборудованную кухню открытой планировки, которая выходит на приятную открытую террасу, идеально подходящую для ужинов на свежем воздухе и отдыха. На первом этаже расположены две просторные спальни, обе с ванными комнатами, причем главная спальня имеет собственную приватную террасу.

Недвижимость также впечатляет универсальным третьим этажом, который в настоящее время используется как офисное помещение и выходит на еще одну привлекательную открытую террасу. Третья гостевая спальня с ванной комнатой и очаровательным открытым балконом завершает этот уровень. Современные удобства включают полы с подогревом по всему дому и кондиционирование воздуха во всех комнатах, обеспечивая комфорт круглый год. Яркий интерьер дополнен индивидуальной лестницей, напоминающей те, что встречаются в престижных магазинах Cartier, добавляя нотку эксклюзивного дизайна.

Венчает эту превосходную недвижимость фантастическая терраса-солярий — идеальное место для принятия солнечных ванн и наслаждения средиземноморским климатом в любое время дня. Этот центральный таунхаус в Марбелье предлагает беспрепятственный доступ к местным удобствам, бутикам высокого класса и изысканным ресторанам, что делает его отличным выбором для взыскательных покупателей. Его близость как к историческому очарованию, так и к оживленной пляжной жизни подчеркивает его привлекательность как премиальной резиденции и потенциал для высокой доходности от аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:193 m²Терраса:73 m²Участок:101 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 575 000

Цена за м²
€ 8 161 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 161 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 146 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 750
Всего налогов и сборов€ 165 750
Общая стоимость покупки€ 1 740 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 575 000
Первый взнос20% (€ 315 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 260 000
Ежемесячный платеж€ 6 307,86
Необходимый доход€ 21 026,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21635·EUR 1 575 000€ 8 161/м²