EDENOVO

Смежный дом в Marbella

Смежный дом в Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-23686
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
161 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный смежный дом в Марбелье расположен в элитном жилом комплексе Camoján Blanco, в районе Balcones de Sierra Blanca. Проект объединяет всего 27 домов, что гарантирует приватность и высокий социальный статус соседей. Территория комплекса украшена ландшафтными садами и уникальным бассейном с морской водой и эффектом пляжа, к которому можно выйти прямо из дома, что является редким преимуществом для данного региона.

Планировка площадью 161 м² продумана до мелочей: на первом этаже находится светлая гостиная с выходом в частный сад площадью 30 м², открытая кухня и гостевая спальня с ванной комнатой. Второй этаж занимают две просторные спальни, включая мастер-люкс с собственной гардеробной и великолепной террасой, залитой солнцем в течение всего дня. Качество отделки и функциональность пространства подчеркивают премиальный статус недвижимости.

Расположение вблизи знаменитой клиники Buchinger и в нескольких минутах езды от центра города делает этот объект высоколиквидным активом. Наличие крытой парковки и возможность размещения второго автомобиля на охраняемой территории обеспечивают дополнительный комфорт. Это отличное предложение как для собственного проживания, так и для диверсификации капитала в одном из самых стабильных рынков недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:161 m²Участок:30 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 790 000

Исходная цена
€ 800 000
Цена за м²
€ 4 907 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 907 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 790 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 900
Всего налогов и сборов€ 78 700
Общая стоимость покупки€ 868 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 790 000
Первый взнос20% (€ 158 000)
%
лет
Сумма кредита€ 632 000
Ежемесячный платеж€ 3 163,94
Необходимый доход€ 10 546,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23686·EUR 790 000€ 4 907/м²