EDENOVO

Усадьба / Финка в Marbella

Усадьба / Финка в Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-24427
В продаже
В продаже с 14 мая 2026 г.
3Спальни
1Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью обновленная финтя / кортихо в Писарре представляет собой редкое сочетание традиционного андалузского стиля и современного комфорта. Расположенный на участке площадью 3500 м², дом обеспечивает абсолютную приватность и тишину, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет уединения на лоне природы. Южная ориентация здания позволяет максимально использовать естественное освещение, создавая светлую и теплую атмосферу в любое время года.

Жилая площадь 100 м² грамотно распределена на одном уровне, что обеспечивает удобство перемещения. В доме расположены три уютные спальни и современная ванная комната. Гостиная с действующим камином служит центром дома, создавая идеальное место для семейных вечеров. Кухня полностью укомплектована необходимой бытовой техникой, а установленная система кондиционирования воздуха гарантирует комфортную температуру даже в самые жаркие летние месяцы.

Особое внимание уделено внешней территории: здесь обустроена зона отдыха с перголой, барбекю и джакузи, окруженная ухоженным садом. На участке растут около 50 продуктивных оливковых деревьев, что позволяет владельцам производить собственное оливковое масло. Усадьба полностью огорожена и имеет два независимых въезда, один из которых проходит по асфальтированной дороге, что значительно упрощает доступ к собственности.

Расположение объекта сочетает в себе сельское спокойствие с близостью к городской инфраструктуре. Город Писарра находится всего в 10 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — в 35 минутах. Это делает объект привлекательным инвестиционным активом для сдачи в аренду туристам, ищущим аутентичный отдых в Испании, или в качестве постоянного места жительства для тех, кто работает удаленно, ценя при этом качество жизни и быстрый доступ к побережью Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

СадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 269 000

Цена за м²
€ 2 690 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 690 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 269 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 690
Всего налогов и сборов€ 26 410
Общая стоимость покупки€ 295 410

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 269 000
Первый взнос20% (€ 53 800)
%
лет
Сумма кредита€ 215 200
Ежемесячный платеж€ 1 077,34
Необходимый доход€ 3 591,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24427·EUR 269 000€ 2 690/м²