EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 52
EDN-24781
В продаже
В продаже с 22 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
338 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью обновленная вилла в центре Марбельи предлагает редкое сочетание приватности и шаговой доступности к городской инфраструктуре. Современная архитектура и продуманное использование пространства делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и престижное расположение на побережье Коста-дель-Соль.

Вилла площадью 338 м² разделена на два уровня и включает три просторные спальни и три ванные комнаты. Сердцем дома является светлая гостиная открытой планировки, объединенная с обеденной зоной и ультрасовременной кухней. Особое внимание заслуживает стильная барная зона, которая превращает основное пространство в идеальное место для светских приемов и семейных ужинов.

Участок площадью 523 м² располагает частным бассейном, ухоженным садом и парковкой. Террасы общей площадью 79 м² позволяют в полной мере наслаждаться видами на Средиземное море и гору Ла Конча. Благодаря панорамному остеклению интерьеры наполнены естественным светом в течение всего дня, создавая атмосферу легкости и тепла.

Расположение в самом сердце Марбельи гарантирует высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива. Пешая доступность до Старого города, пляжей и лучших ресторанов делает объект высоколиквидным инвестиционным инструментом. Это готовое решение для переезда или диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:338 m²Терраса:79 m²Участок:523 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 450 000

Исходная цена
€ 1 500 000
Цена за м²
€ 4 290 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 290 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 134 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 500
Всего налогов и сборов€ 152 000
Общая стоимость покупки€ 1 602 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 450 000
Первый взнос20% (€ 290 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 160 000
Ежемесячный платеж€ 5 807,23
Необходимый доход€ 19 357,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24781·EUR 1 450 000€ 4 290/м²