EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 37
EDN-26349
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
250 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем эксклюзивную отдельно стоящую виллу в Марбелье, стратегически расположенную в престижном жилом районе Артола Альта. Эта недвижимость предлагает завидный образ жизни, утопая в зелени знаменитого гольф-поля Кабопино и всего в нескольких шагах от элитной пристани Кабопино. Насладитесь спокойствием обжитого района, дополненным панорамными видами на море и живописными видами на гольф-поля. Эта вилла в Марбелье представляет собой привлекательное предложение как для постоянного проживания, так и для выгодной инвестиции в одном из самых динамичных анклавов Коста-дель-Соль.

Построенная в 2006 году, эта просторная вилла занимает примерно 250 м² на трех этажах, тщательно спроектированных для комфорта и функциональности. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, подчеркивая обширные виды на море и пышную окружающую природу. Дом располагает тремя хорошо оборудованными спальнями и четырьмя ванными комнатами, включая две просторные главные спальни с собственными ванными комнатами. Отличительной особенностью является независимая студия на первом этаже, с собственной кухней и туалетом, предлагающая универсальное пространство, идеально подходящее для гостей, частного домашнего офиса или творческой студии.

Вилла оснащена современными удобствами для круглогодичного комфорта. Жители оценят наличие кондиционеров, обеспечивающих приятный микроклимат в помещении независимо от сезона. Встроенные шкафы предоставляют обширные решения для хранения, поддерживая элегантный вид дома. Кроме того, специальное кладовое помещение предлагает дополнительное практичное пространство. Один из самых привлекательных аспектов этой виллы — это ее просторные террасы и балконы, которые предоставляют не только великолепные зоны для отдыха на свежем воздухе, но и потенциал для будущего расширения. Эти щедрые открытые пространства могут легко вместить одну или две дополнительные спальни, значительно увеличивая общую стоимость и жилую площадь недвижимости.

Эта отдельно стоящая вилла в Марбелье является частью безопасного, охраняемого жилого комплекса, что обеспечивает спокойствие и эксклюзивность. Ее превосходное расположение на берегу моря позволяет находиться в нескольких минутах от нетронутых песчаных пляжей, а также в непосредственной близости от городских удобств, оживленных портов и гольф-полей мирового класса. С видом на море и гольф с различных точек, эта недвижимость предлагает квинтэссенцию опыта Коста-дель-Соль. Включение большого частного гаража, способного вместить два автомобиля с дополнительным местом для хранения, добавляет практическую ценность к этому и без того привлекательному предложению.

Расположенная в одном из самых востребованных районов Восточной Марбельи, эта вилла идеально сочетает в себе приватность, простор и прекрасное местоположение. С легким доступом к пляжам, изысканным ресторанам и всем необходимым услугам, она представляет собой замечательную возможность для принятия роскошного средиземноморского образа жизни или для обеспечения ценного актива на постоянно растущем рынке.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:250 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 885 500

Цена за м²
€ 3 542 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 542 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 885 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 77 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 855
Всего налогов и сборов€ 89 205
Общая стоимость покупки€ 974 705

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 885 500
Первый взнос20% (€ 177 100)
%
лет
Сумма кредита€ 708 400
Ежемесячный платеж€ 3 546,42
Необходимый доход€ 11 821,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26349·EUR 885 500€ 3 542/м²