EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-38263
В продаже
В продаже с 23 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
234 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Марбелье, выполненная в изысканном арабо-средиземноморском стиле, представляет собой редкое сочетание архитектурного изящества и близости к морю. Расположенная в элитном районе Кабопино, недвижимость находится в пешей доступности от знаменитых дюн Артола и живописной марины. Для инвестора этот объект интересен прежде всего своим уникальным дизайном и стабильным спросом на аренду в этой части побережья, где дефицит качественных вилл ощущается особенно остро.

Планировка дома продумана до мелочей: четыре просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивают высокий уровень приватности. Две гостиные позволяют разделить пространство на зону для семейного отдыха и зал для приема гостей. Кухня полностью укомплектована современной техникой и обладает достаточной площадью для кулинарного творчества. Южная ориентация дома гарантирует обилие солнечного света во всех жилых помещениях в течение всего дня.

На территории виллы разбит пышный тропический сад с автоматическим поливом, в центре которого расположен большой частный бассейн. Система безопасности включает в себя современную сигнализацию и расположение в закрытом охраняемом комплексе. Наличие камина в гостиной и системы кондиционирования воздуха делает проживание комфортным в любой сезон. Для удаленной работы предусмотрен высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Инфраструктура района Кабопино считается одной из лучших на Коста-дель-Соль. В непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, лучшие пляжные клубы и рестораны высокой кухни. Путь до центра Марбельи займет не более 10 минут, а международный аэропорт Малаги находится в 30 минутах езды. Эта вилла с видом на море является отличным активом для диверсификации капитала и обеспечения премиального качества жизни в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:234 m²Участок:579 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 649 000

Цена за м²
€ 7 047 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 047 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 153 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 490
Всего налогов и сборов€ 173 890
Общая стоимость покупки€ 1 822 890

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 649 000
Первый взнос20% (€ 329 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 319 200
Ежемесячный платеж€ 6 604,23
Необходимый доход€ 22 014,09 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38263·EUR 1 649 000€ 7 047/м²