EDENOVO

Смежный дом в Marbella

Смежный дом в Marbella - Main Photo
1 / 32
EDN-66361
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный смежный дом в районе Нагуэлес, расположенный на знаменитой «Золотой Миле» Марбельи, представляет собой идеальное сочетание современного стиля и престижного местоположения. Недвижимость находится в охраняемом закрытом комплексе с ландшафтными садами и общим бассейном, что обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности.

Внутреннее пространство площадью 145 м² было полностью обновлено профессиональным дизайнером. Планировка включает три спальни и четыре ванные комнаты, предлагая продуманный комфорт для большой семьи. Гостиная с камином переходит в просторную террасу площадью 50 м², откуда открываются захватывающие виды на море и горы. Дом полностью укомплектован новой мебелью и современной бытовой техникой.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: установлена эффективная система кондиционирования воздуха, домофон и современные системы освещения. Дизайнерская кухня и обновленные интерьеры подчеркивают статус объекта, делая его готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду без дополнительных вложений.

Расположение в Нагуэлес обеспечивает быстрый доступ к лучшим международным школам и песчаным пляжам Марбельи, которые находятся всего в 5 минутах езды. Наличие действующей туристической лицензии делает этот объект высоколиквидным активом с отличным потенциалом для краткосрочной аренды, что особенно ценно для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу в валюте.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 250 000

Цена за м²
€ 8 621 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 621 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66361·EUR 1 250 000€ 8 621/м²