EDENOVO

Смежный дом в Marbella

Смежный дом в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-92032
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом в Марбелье расположен на первой линии гольф-поля в престижном районе Санта-Клара-Гольф. Закрытая территория с круглосуточной охраной и ограниченным доступом обеспечивает высокий уровень приватности, что делает объект привлекательным как для личного проживания, так и для долгосрочного инвестирования в недвижимость премиум-класса на Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 180 м² включает три просторные спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Мастер-спальня оборудована гардеробной и предлагает вдохновляющие виды на ухоженные лужайки. Гостиная с камином создает уютную атмосферу, а отдельная полностью укомплектованная кухня обеспечивает функциональность для большой семьи.

Особое внимание стоит уделить террасе площадью 60 м² и частному саду, откуда открывается прямой выход к гольф-полю. Техническое оснащение дома соответствует современным стандартам: установлена централизованная система кондиционирования и отопления, что гарантирует ликвидность объекта на вторичном рынке.

Расположение в восточной части Марбельи обеспечивает быстрый доступ к лучшим пляжам, международным школам и инфраструктуре города. Учитывая, что в данном блоке расположено всего пять домов, предложение отличается редким сочетанием уединенности и престижного соседства, что важно для сохранения капитализации вложений.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:180 m²Терраса:60 m²Участок:100 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 000 000

Цена за м²
€ 5 556 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 556 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 89 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 10 000
Всего налогов и сборов€ 101 800
Общая стоимость покупки€ 1 101 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 000 000
Первый взнос20% (€ 200 000)
%
лет
Сумма кредита€ 800 000
Ежемесячный платеж€ 4 004,99
Необходимый доход€ 13 349,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92032·EUR 1 000 000€ 5 556/м²