EDENOVO

Таунхаус в Reserva de Marbella

Таунхаус в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-128164
В продаже
В продаже с 9 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой таунхаус в районе Reserva de Marbella выделяется среди предложений в Марбесе своим выгодным расположением, которое обеспечивает боковой вид на море и повышенную приватность. Благодаря угловой позиции, дом получает больше естественного света и располагает небольшим собственным палисадником перед входом. Важным преимуществом является полностью обновленная современная кухня, которая придает интерьеру свежий и актуальный вид, избавляя новых владельцев от необходимости ремонта.

Внутреннее пространство площадью 85 м² организовано максимально функционально: уютная гостиная плавно переходит в обеденную зону, а на верхнем уровне расположены две спальни. Мастер-спальня имеет прямой выход на просторную частную террасу, где можно наслаждаться панорамными видами и морским бризом. В доме предусмотрены две ванные комнаты и дополнительный гостевой санузел, что делает проживание комфортным для семьи или компании друзей.

Техническое оснащение таунхауса соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования (тепло/холод), окна с двойным остеклением и встроенные шкафы. Недвижимость продается в полностью меблированном состоянии, что позволяет использовать её для отдыха или сдачи в аренду сразу после покупки. В стоимость также включена кладовая, а безопасность обеспечивается системой домофона.

Комплекс располагает общим бассейном и ухоженными садами, находясь при этом на тихой улице вдали от шума, но в пяти минутах езды от пляжа. В непосредственной близости находятся гольф-поля, школы и торговые центры. Это отличное решение для тех, кто ищет готовое к заселению жилье на Коста-дель-Соль, сочетающее в себе близость к морю и развитую инфраструктуру Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:85 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнСад
Регион:Reserva de MarbellaРайон/Город:Reserva de Marbella
Цена продажи

€ 432 000

Цена за м²
€ 5 082 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 082 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 416 000 – 1 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 432 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 880
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 320
Всего налогов и сборов€ 41 400
Общая стоимость покупки€ 473 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 432 000
Первый взнос20% (€ 86 400)
%
лет
Сумма кредита€ 345 600
Ежемесячный платеж€ 1 730,16
Необходимый доход€ 5 767,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Reserva de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128164·EUR 432 000€ 5 082/м²