EDENOVO

Отдельная вилла в Marbesa

Отдельная вилла в Marbesa - Main Photo
1 / 47
EDN-14994
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
746 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в районе Марбеса представляет собой редкое сочетание масштаба и близости к морю. Расположенная на участке площадью почти 2000 м², она обеспечивает полную приватность и высокий статус проживания. Архитектура дома ориентирована на максимальный комфорт и функциональность для большой семьи или инвестора.

Внутреннее пространство включает 6 спален и 6 ванных комнат, а общая площадь застройки составляет 746 м². Особого внимания заслуживает зона отдыха на свежем воздухе с террасой 176 м² и автономным домиком у бассейна, что значительно повышает арендный потенциал и удобство приема гостей. Просторная гостиная плавно переходит в ухоженный сад.

Техническое оснащение виллы соответствует премиум-классу: установлена система центрального отопления и кондиционирования. Наличие обширной парковки и панорамные виды на окрестности делают объект привлекательным для долгосрочного владения. Объект находится в зоне с дефицитом земли, что гарантирует сохранение стоимости актива.

Марбеса славится своими песчаными пляжами и качественной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся рестораны, а дорога до центра Марбельи занимает не более 10 минут, что делает локацию идеальной для круглогодичного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:746 m²Терраса:176 m²Участок:1960 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:MarbesaРайон/Город:Marbesa
Цена продажи

€ 3 950 000

Исходная цена
€ 4 275 000
Цена за м²
€ 5 295 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 295 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 384 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 500
Всего налогов и сборов€ 427 000
Общая стоимость покупки€ 4 377 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 950 000
Первый взнос20% (€ 790 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 160 000
Ежемесячный платеж€ 15 819,7
Необходимый доход€ 52 732,35 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14994·EUR 3 950 000€ 5 295/м²