EDENOVO

Отдельная вилла в La Cala Golf

Отдельная вилла в La Cala Golf - Main Photo
1 / 50
EDN-128153
В продаже
В продаже с 9 окт. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
765 m²Площадь
—Виды

Описание

Панорамное остекление от пола до потолка превращает пейзажи Ла Кала Гольф и Средиземного моря в часть интерьера этой виллы площадью 765 м², где архитектурная прозрачность сочетается с бескомпромиссным качеством строительства. Этот особняк в Михасе расположен на участке 1640 м² и предлагает уникальную концепцию жизни, где границы между внутренним пространством и садом с инфинити-бассейном практически стерты.

Планировка дома охватывает три уровня, обеспечивая идеальный баланс между общими зонами и приватными апартаментами. Основной этаж отведен под светлую гостиную и отдельную кухню с островом, оснащенную техникой премиум-класса Gaggenau. На верхнем уровне находятся три спальни-сюита, включая главную мастер-спальню с гардеробной и отдельно стоящей ванной. Нижний ярус предназначен для отдыха и включает четвертый гостевой сюит, а также полностью автономную студию для персонала с собственной мини-кухней.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим мировым стандартам: здесь установлена система «умный дом» KNX от JUNG, водяные теплые полы по всему периметру и аэротермальная система климат-контроля. Нижний уровень превращен в частный велнес-курорт с домашним кинотеатром, тренажерным залом, сауной и зоной для массажа. Энергоэффективность поддерживается солнечными тепловыми панелями, что делает эксплуатацию дома максимально комфортной.

Территория комплекса находится под круглосуточной охраной, обеспечивая полную безопасность владельцам. На участке обустроен средиземноморский сад с собственным полем для мини-гольфа и зонами для отдыха на открытом воздухе. Для покупателей, стремящихся к максимальной приватности, предусмотрена возможность покупки соседнего участка площадью 1609 м², что позволит расширить поместье и создать еще более масштабную резиденцию в самом сердце гольф-долины.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:765 m²Участок:1640 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La Cala GolfРайон/Город:La Cala Golf
Цена продажи

€ 3 750 000

Цена за м²
€ 4 902 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 902 / m²
База сравнения
32 · La Cala Golf
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 737 / m²
Типичный диапазон
€ 2 850 – 4 612 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 364 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 500
Всего налогов и сборов€ 405 000
Общая стоимость покупки€ 4 155 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 750 000
Первый взнос20% (€ 750 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 000 000
Ежемесячный платеж€ 15 018,71
Необходимый доход€ 50 062,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Cala Golf

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128153·EUR 3 750 000€ 4 902/м²