EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas

Отдельная вилла в Mijas - Main Photo
1 / 49
EDN-13593
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
431 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Михасе представляет собой масштабный проект для реновации, расположенный на угловом участке площадью 653 м² в престижном районе Донья Эрмита. Объект площадью 431 м² обладает солидным потенциалом для создания элитной резиденции с видом на порт и побережье. Архитектура дома предусматривает просторные помещения и функциональное зонирование, что является редкостью для объектов в такой близости к городской инфраструктуре.

Планировка включает пять спален и четыре ванные комнаты, одна из которых оборудована джакузи. Внутреннее пространство дополнено каминным залом, создающим уютную атмосферу в зимние месяцы. Особенностью дома является наличие полноценного цокольного этажа, где расположены частный винный погреб, гараж и кладовые помещения. Терраса площадью 222 м² и солярий на крыше обеспечивают максимальное использование средиземноморского солнца.

На территории обустроен частный бассейн, сад с пальмами и отдельная зона для барбекю, идеально подходящая для семейных обедов на свежем воздухе. Инженерные системы включают кондиционирование воздуха, а безопасность и приватность обеспечиваются расположением на тупиковом угловом участке. Это идеальный вариант для инвесторов, нацеленных на высокую доходность после модернизации объекта.

Район отличается развитой инфраструктурой: торговые центры, аптеки и рестораны находятся в пешей доступности. Благодаря близости к основным транспортным артериям, поездка до пляжа или аэропорта занимает минимум времени. Данная недвижимость в Михасе — это выгодное вложение капитала в объект с высокими техническими характеристиками и премиальной локацией.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:431 m²Терраса:222 m²Участок:653 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 999 000

Исходная цена
€ 1 300 000
Цена за м²
€ 2 318 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 318 / m²
База сравнения
82 · Отдельная вилла, Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 081 / m²
Типичный диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
69 · Дома и виллы · Спален: 5 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 400 000
Типичная цена предложения
€ 999 000 – 1 650 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 999 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 990
Всего налогов и сборов€ 101 690
Общая стоимость покупки€ 1 100 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 999 000
Первый взнос20% (€ 199 800)
%
лет
Сумма кредита€ 799 200
Ежемесячный платеж€ 4 000,98
Необходимый доход€ 13 336,61 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13593·EUR 999 000€ 2 318/м²