EDENOVO

Villa Aitana

Villa Aitana - Main Photo
1 / 6
EDN-21097
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
311 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Михасе представляет собой вершину инновационного строительства на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на территории элитного гольф-курорта La Cala Resort, недвижимость предлагает владельцам уникальное сочетание приватности и доступа к первоклассной спортивной инфраструктуре. Архитектурное решение ориентировано на максимальное использование 325 солнечных дней в году, обеспечивая естественное освещение всех жилых зон.

Внутреннее пространство площадью 311 м² включает три просторные спальни с собственными ванными комнатами и гостевой санузел. Открытая планировка первого этажа плавно переходит в огромную террасу площадью 110 м², где расположен частный бассейн. Со второго уровня открываются панорамные виды на море и город, создавая атмосферу эксклюзивности и спокойствия.

Техническое оснащение виллы соответствует самым строгим стандартам: установлена система «умный дом» и солнечные панели с сетевым инвертором. Энергоэффективность класса А+ достигается за счет использования тройных стеклопакетов и высококачественной изоляции стен. Кухня и ванные комнаты могут быть полностью адаптированы под предпочтения покупателя с использованием премиальных отделочных материалов.

Транспортная доступность является одним из главных преимуществ: пляж Ла-Кала находится в 10 минутах езды, Марбелья — в 20 минутах, а международный аэропорт Малаги — в 25 минутах. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих качество постройки и потенциал роста стоимости в самом востребованном гольф-регионе Испании.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:311 m²Терраса:110 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 1 100 000

Цена за м²
€ 3 537 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 537 / m²
База сравнения
129 · Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 789 / m²
Типичный диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21097·EUR 1 100 000€ 3 537/м²