EDENOVO

Grupo Tierra Nueva - KEY READY

Grupo Tierra Nueva - KEY READY - Main Photo
1 / 15
EDN-21141
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
309 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла, расположенная в престижном жилом районе Ла Сьерресуэла в Михасе, представляет собой идеальное сочетание инновационного дизайна и средиземноморского комфорта. Проект находится на стадии строительства, что позволяет будущим владельцам получить объект, отвечающий самым высоким стандартам качества. Вилла занимает участок площадью 452 м² и спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность и панорамные виды, характерные для этого региона Коста-дель-Соль.

Пространство дома площадью 209 м² грамотно распределено по трем уровням. На основном этаже находится светлая гостиная-столовая открытой планировки, которая гармонично переходит в зону сада с собственным бассейном с соленой водой. Здесь также расположена дизайнерская кухня с премиальной бытовой техникой и гостевая спальня с личной ванной комнатой. Верхний этаж полностью отведен под главную спальню с гардеробной и выходом на две просторные террасы. Цокольный этаж предлагает многофункциональное пространство, которое можно адаптировать под тренажерный зал, винный погреб или кинотеатр, что значительно повышает ликвидность данного объекта недвижимости.

Техническое оснащение виллы соответствует классу люкс: используются отделочные материалы Porcelanosa и сантехника Roca. Дом оборудован интеллектуальной системой «умный дом» KNX, которая управляет освещением, кондиционированием и системой водяного теплого пола. Энергоэффективность обеспечивается за счет солнечных панелей и высококачественных стеклопакетов. Безопасность жильцов гарантирована закрытой территорией комплекса с круглосуточным видеонаблюдением и патрулированием.

Расположение в Михасе обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре: всего пять минут езды до пляжей Фуэнхиролы, лучших международных школ и торговых центров. Благодаря отличной транспортной доступности и близости к аэропорту Малаги, эта вилла является высокодоходным инвестиционным активом. Район Ла Сьерресуэла славится своей спокойной атмосферой и респектабельными соседями, что делает его одним из самых востребованных мест для переезда на постоянное место жительства в Испании.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:309 m²Терраса:100 m²Участок:452 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 1 400 000

Цена за м²
€ 4 531 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 531 / m²
База сравнения
129 · Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 789 / m²
Типичный диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 430 000
Типичная цена предложения
€ 370 000 – 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21141·EUR 1 400 000€ 4 531/м²