EDENOVO

Villa La Ermita

Villa La Ermita - Main Photo
1 / 8
EDN-21268
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
336 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный проект новой виллы в Михасе представляет собой вершину современного домостроения на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на возвышенности, недвижимость предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горы. Проект находится на стадии офф-план с уже полученной строительной лицензией, что гарантирует завершение работ в течение 18 месяцев. Вилла является частью закрытого охраняемого сообщества, обеспечивая владельцам высокий уровень безопасности и полную приватность.

Планировка дома площадью 336 м² продумана до мелочей: основной этаж отведен под просторную гостиную и кухню с выходом к панорамному бассейну. Средний этаж включает главную спальню с собственной террасой и две дополнительные спальни. Особого внимания заслуживает цокольный этаж площадью 122 м² с естественным освещением, который можно использовать как гостевой апартамент или зону отдыха. Гибкость проекта позволяет покупателю вносить изменения в планировку, адаптируя дом под индивидуальные требования инвестора.

Техническое оснащение виллы соответствует стандартам недвижимости премиум-класса: полный подогрев полов, система аэротермии, солнечные панели и система «умный дом». Панорамное остекление с акустической изоляцией обеспечивает тишину и энергоэффективность, а кухня от ведущих брендов с техникой Siemens подчеркивает статус объекта. Безопасность гарантируется установленной системой видеонаблюдения и сигнализацией с датчиками дыма.

Локация в Михас Пуэбло сочетает в себе аутентичную испанскую атмосферу и современную инфраструктуру. В пешей доступности находятся круглосуточные супермаркеты и уютные рестораны, а поездка до аэропорта Малаги займет не более 20 минут. Для инвесторов данный объект представляет особый интерес благодаря высокому потенциалу прироста стоимости после завершения строительства и востребованности аренды в этом престижном районе.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:336 m²Участок:513 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 2 300 000

Цена за м²
€ 6 845 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 845 / m²
База сравнения
129 · Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 789 / m²
Типичный диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 219 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 23 000
Всего налогов и сборов€ 245 500
Общая стоимость покупки€ 2 545 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 300 000
Первый взнос20% (€ 460 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 840 000
Ежемесячный платеж€ 9 211,47
Необходимый доход€ 30 704,91 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21268·EUR 2 300 000€ 6 845/м²