EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas

Отдельная вилла в Mijas - Main Photo
1 / 79
EDN-22946
В продаже
В продаже с 16 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
270 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию изысканную отдельную виллу в Михасе, которая является идеальным выбором для инвесторов и тех, кто ищет высококачественную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Этот современный дом, тщательно спроектированный и поддерживаемый до мельчайших деталей, предлагает не только роскошный образ жизни, но и значительный потенциал для роста стоимости. Из окон открываются завораживающие виды на горы Михас, панораму Марбельи и бескрайнее Средиземное море, что делает его поистине уникальным предложением.

Вилла площадью 270 м² расположена на просторном участке в 1360 м² и включает три спальни и две ванные комнаты. Продуманная планировка включает две отдельные зоны: одна вмещает просторную гостиную, столовую и зону для отдыха с выходом на большую веранду и к бассейну, идеальное место для проведения досуга. На верхнем этаже находится главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и террасой с видом на горы. В западном крыле дома расположены еще две спальни с общей ванной комнатой, обеспечивающие комфорт и уединение.

Эта вилла в Михасе оснащена передовыми технологиями для обеспечения максимального комфорта и энергоэффективности. **Центральное аэротермическое кондиционирование** обеспечивает равномерный климат-контроль, а **полы с подогревом по всему дому** создают уют в любое время года. Особое внимание уделено устойчивости: **фотоэлектрические панели** делают объект практически самодостаточным в плане электроэнергии, снижая эксплуатационные расходы. Также имеется крытый гараж на два автомобиля и открытая парковка на три машины, а также ботанический сад, требующий минимального ухода.

Географическое положение виллы является одним из ключевых преимуществ. До живописной деревни Михас можно добраться всего за 6 минут. Пляжи Фуэнхиролы находятся в 15 минутах езды, а международный аэропорт Малаги – всего в 25 минутах. Доступность таких крупных городов, как Марбелья и Малага (около 30 минут), обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре, включая школы, медицинские учреждения, торговые центры и развлекательные комплексы. Эта вилла представляет собой не только комфортное жилье, но и **надежное инвестиционное вложение** в престижном регионе Коста-дель-Соль.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:270 m²Терраса:50 m²Участок:1360 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 1 345 000

Исходная цена
€ 1 395 000
Цена за м²
€ 4 981 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 981 / m²
База сравнения
82 · Отдельная вилла, Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 081 / m²
Типичный диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 345 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 123 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 450
Всего налогов и сборов€ 140 450
Общая стоимость покупки€ 1 485 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 345 000
Первый взнос20% (€ 269 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 076 000
Ежемесячный платеж€ 5 386,71
Необходимый доход€ 17 955,7 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22946·EUR 1 345 000€ 4 981/м²