EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas

Отдельная вилла в Mijas - Main Photo
1 / 84
EDN-24281
В продаже
В продаже с 13 мая 2026 г.
6Спальни
4Ванные
484 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем эксклюзивную виллу в Буэнависте, Михас — идеальное вложение для инвесторов и тех, кто ищет роскошную резиденцию на Коста-дель-Соль. Эта отдельная вилла с шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами занимает площадь 484 м² на участке 1415 м², дополненную террасой 64 м². Ее расположение на склоне горы обеспечивает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, простирающиеся от Фуэнхиролы до Гибралтара и берегов Африки, что гарантирует высокий арендный потенциал и престиж.

Вилла сочетает в себе элегантность андалузской архитектуры снаружи и современный, светлый дизайн внутри. Высокие сводчатые потолки, достигающие более 4 метров, создают ощущение простора и света в основных жилых зонах. На главном уровне расположены три сообщающиеся гостиные, включая уютную зону с камином и открытую кухню. Этот уровень также включает три спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет, что обеспечивает удобство повседневной жизни на одном этаже. Продуманная планировка идеально подходит как для семейной жизни, так и для приема гостей.

Дополнительная универсальность виллы проявляется на нижнем уровне, где находится отдельная квартира для персонала с собственной гостиной, спальней и ванной комнатой, а также просторная гостевая квартира с отдельным входом, двумя гостиными и мини-кухней. Эти пространства обеспечивают гибкость использования, от размещения обслуживающего персонала до создания независимых апартаментов для семьи или гостей. Внутренняя обеденная зона плавно переходит в застекленную террасу, идеально подходящую для круглогодичного использования, откуда открывается вид на L-образный бассейн и море.

Расположенная в востребованной урбанизации Буэнависта, Михас, вилла предлагает спокойствие горного ландшафта и удобство близости к городской инфраструктуре. Поблизости находятся живописная деревня Михас Пуэбло, а также оживленные пляжи и рестораны Фуэнхиролы и Ла-Кала-де-Михас. Легкий доступ к международному аэропорту Малага-Коста-дель-Соль делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для международных инвесторов, обеспечивая высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:484 m²Терраса:64 m²Участок:1415 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 2 498 000

Исходная цена
€ 2 750 000
Цена за м²
€ 5 161 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 161 / m²
База сравнения
82 · Отдельная вилла, Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 081 / m²
Типичный диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
34 · Дома и виллы · Спален: 6 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 685 000
Типичная цена предложения
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 498 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 980
Всего налогов и сборов€ 267 280
Общая стоимость покупки€ 2 765 280

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 498 000
Первый взнос20% (€ 499 600)
%
лет
Сумма кредита€ 1 998 400
Ежемесячный платеж€ 10 004,46
Необходимый доход€ 33 348,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24281·EUR 2 498 000€ 5 161/м²